Moradia acessível : essas cidades oferecem preços de imóveis mais baixos do que as principais áreas metropolitanas, atraindo investidores que buscam retornos maiores. Conselhos de turismo locais: Promover atrações e eventos locais ativamente aumenta o número de visitantes e a demanda por aluguéis de curto prazo. Centros de trabalho remoto: O aumento do trabalho remoto levou a uma maior demanda por estadias de médio prazo em cidades menores que oferecem melhor qualidade de vida.
Se você está procurando seu primeiro ou próximo Airbnb de imobiliária, pesquise CEPs subvalorizados nesses mercados antes que fiquem saturados. Ferramentas como a plataforma de análise da Mashvisor podem identificar rapidamente bairros com alta ocupação, forte crescimento de ADR e potencial de receita favorável. Use o mapa de calor do Mashvisor para encontrar bairros com alta taxa de ocupação do Airbnb de imobiliária, receita de aluguel, retorno em dinheiro e muito mais Ao focar nesses locais emergentes precocemente, você pode aproveitar essa onda de aumento de demanda e capitalizar o crescimento constante dos mercados secundários e terciários.
Retorno das viagens de negócios e em grupo – Uma tendência significativa de crescimento do Airbnb de imobiliária em 2025 é o ressurgimento das viagens de negócios e em grupo, remodelando a perspectiva do mercado de STR. Após um período dominado por estadias de lazer, as reservas corporativas se recuperaram significativamente. A participação de mercado do Airbnb de imobiliária aumentou de 28% em 2019 para 44% em 2024, indicando uma preferência crescente entre viajantes corporativos por aluguéis de curta temporada. Essa mudança é evidente no aumento das taxas de ocupação durante a semana, já que viajantes a negócios costumam reservar estadias de segunda a quinta- feira. Imóveis que oferecem comodidades corporativas — como Wi-Fi de alta velocidade, espaços de trabalho exclusivos e opções de check-in automático — estão registrando uma demanda crescente.