Além do mercado imobiliário, conhecer o valor e as características da sua casa ou apartamento também é importante. Faça algumas perguntas a si mesmo para determinar o que torna seu imóvel atraente para um potencial comprador. Para quem se destina o seu imóvel? Um apartamento estúdio no centro da cidade, uma cobertura com terraço, uma casa com jardim no campo… Avalie o público-alvo do seu imóvel. Casais jovens, investidores e famílias numerosas têm necessidades e orçamentos diferentes. Que comodidades existem nas proximidades? Transporte público, escolas, lojas, estacionamentos, áreas verdes, instalações esportivas e de lazer, hospital… Mesmo que esses elementos tenham pouca importância para você, podem representar uma vantagem considerável aos olhos do futuro proprietário.
Qual é o valor de aluguel do seu imóvel? Seja por motivos profissionais, pessoais ou familiares, às vezes somos obrigados a nos mudar. O comprador, então, também precisa ter certeza sobre o retorno do investimento em aluguel do imóvel. Qual é o preço médio de venda na sua cidade? Como estão se comportando os preços de imóveis semelhantes? Quais são as previsões? Uma alta constante nos preços de venda pode incentivar os compradores a não perderem tempo. Qual é a orientação da casa? Uma casa voltada para o sul tende a ser vendida mais facilmente do que uma voltada para o norte. Leve em consideração a incidência de luz solar ao estimar o valor do seu imóvel.