Deve prestar-se especial atenção às secções III e IV da compra de um apartamento a venda, que contêm informações sobre ónus, p. Numa situação ideal, que garante a segurança da compra de um apartamento a venda no mercado secundário, estas secções estão livres de entradas. No entanto, se você encontrar alguma entrada neles, precisará analisá-los mais de perto, e é melhor consultar um corretor de imóveis ou advogado. Particularmente importante é verificar se não existem inscrições na secção III de pretensão de celebração de contrato de compra e venda, o qual foi celebrado com base em contrato preliminar celebrado sob a forma de escritura notarial.
Se tal entrada for encontrada lá, não decida comprar um apartamento a venda até que tal entrada seja formalmente removida do registro de imóveis e hipotecas. Ao consultar o registo predial e hipotecário, obviamente não pode saltar as secções I e II, onde encontrará os dados do apartamento a venda e quem tem o direito de propriedade. Vale a pena ficar atento se a área declarada pelo vendedor está de acordo com a registrada no cadastro de imóveis e se a pessoa com quem você está conversando sobre os termos da transação é realmente o proprietário . Se não for, porque alguém da família está cuidando do caso, peça documentos que comprovem que o proprietário autorizou essa pessoa a falar desse tipo.